Среда, 22/Ноя/2017, 14:17
» Меню сайта
» Погода
Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода
» Наш опрос
Проголосуйте за проект,который,на Ваш взгляд,необходимо реализовать в нашем городе в 2018 году?
Всего ответов: 2770
Главная » 2016 » Август » 30 » Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности
14:48
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

1. Организатор аукциона: Администрация муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района Ставропольского края, юридический адрес: 356000, Ставропольский край, город Новоалександровск, ул. Гагарина, дом 309, зарегистрированная 02.12.2002 года за ОГРН 1022602823187, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 26 № 001027887, ИНН 2615001919, ОКПО 48617879.

Функции по проведению аукциона от имени администрации муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района Ставропольского края осуществляет комиссия по проведению торгов.

2. Основание проведения аукциона: постановление администрации муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского  района Ставропольского края № 519 от 24 августа 2016 года.

3. Аукцион по лоту № 1 проводится в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Участниками аукциона по лоту № 1 могут являться только граждане.

3.1. Аукцион по лоту № 2 и по лоту № 3 является открытым по составу участников.

4. Аукцион состоится 30 сентября 2016 г. в 14 часов 00 мин. по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, город Новоалександровск, ул. Гагарина, 309, второй этаж (зал заседаний). 

5. Порядок проведения аукциона:

5.1. Участники аукциона, допущенные к торгам регистрируются организатором аукциона в день и по адресу, указанным в извещении. Время начало регистрации 13часов 30 минут, окончание регистрации – 13 часов 59 минут.

5.2. Для регистрации участник аукциона обязан предоставить:

•    явившийся лично, предъявляет организатору торгов документ удостоверяющий личность (паспорт);

•    представитель участника аукциона (для физических лиц) предъявляет нотариальную доверенность на совершение действий по участию в аукционе;

•    представитель участника аукциона (для юридических лиц) предъявляет доверенность на совершение действий по участию в аукционе подписанную руководителем организации и заверенную печатью организации;

•    экземпляр заявки участника аукциона с отметкой организатора аукциона о приеме такой заявки, если заявка подавалась участником аукциона или его представителем при личном приеме секретарю комиссии,  или опись вложения с подписью работника связи и оттиском календарного штемпеля, если заявка направлялась по почте ценным письмом, или скриншот страницы электронной почты из папки «Отправленные» с данными об отправке заявки на электронную почту организатора торгов и оригинал документа об уплате задатка, если заявка наплавлялась электронной почтой.
 В случае отсутствия таких документов регистрация этого участника не производится.
5.3. Организатором аукциона ведется ведомость регистрации прибывших участников аукциона, в которой указывается: номер лота, Ф.И.О. (наименование) участника аукциона, Ф.И.О. представителя, если для участия в аукционе явился представитель участника, выдает участнику или его представителю (если для участия в аукционе явился представитель участника), карточку с номером участника аукциона.  Каждому участнику выдается только одна карточка, независимо от количества представителей. После этого участник или его представитель расписываются в ведомости регистрации участников.

5.4. В случае если к назначенному времени проведения аукциона, в журнале регистрации участников торгов не зарегистрирован ни один участник, или зарегистрирован только один участник, аукцион признается несостоявшимся. 

5.5. Аукцион проводится  в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист – председатель комиссии по проведению торгов. В случае отсутствия председателя комиссии, аукционист выбирается из числа присутствующих членов комиссии, что отражается в протоколе;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования лота, основных характеристик земельного участка и начального размера годовой арендной платы за земельный участок, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

в) участники аукциона поднимают карточки с номером участника аукциона после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы за земельный участок и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером годовой арендной платы за земельный участок;

г) каждый последующий размер годовой арендной платы за земельный участок аукционист назначает путем увеличения текущего размера годового арендной платы за земельный участок на "шаг аукциона". После объявления очередного размера годовой арендной платы за земельный участок аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы за земельный участок в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером годовой арендной платы за земельный участок,  аукционист повторяет этот размер годовой арендной платы за земельный участок 3 раза;

Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы за земельный участок ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве победителя на заключение договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

5.6.  Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается комиссией по проведению торгов и победителем аукциона не позднее двух рабочих дней с даты его проведения. Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона, и размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. 

5.7. Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее чем через тридцать дней со дня направления ему организатором аукциона проекта указанного договора. 

Проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, размещен в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации  www.torgi.gov.ru, и органа местного самоуправления муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района Ставропольского края - www.nоvoalex.ru.

5.8. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за текущий год. 

5.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

5.10. В случае если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, аукцион по данному лоту признается несостоявшимся. 

6. Предмет аукциона: 

Лот № 1: находящийся в государственной собственности земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:04:170620:128, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский район, город Новоалександровск, улица Российская, 3, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), площадью 1022 кв.м.

Ограничение прав отсутствует.     

Земельный участок расположен в зоне ЖЗ – зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного (ЖЗ-1) и усадебного (ЖЗ-2) типа. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 36 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района Ставропольского края, утвержденных решением Думы муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района  Ставропольского края от 29.02.2012 года № 12.

Имеются технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома:

-  к электрическим сетям № 43 от 04.03.2016 года, выданы филиалом ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» г. Новоалександровск;
- к сетям газораспределения № 127 от 25.02.2016 года, выданы АО «Новоалександровскрайгаз»;

- к системе водоснабжения и водоотведения № 04-14/141 от 25.02.2014 года, выданы ГУП СК «Ставрополькрайводоканал»,
которые размещены в на официальных сайтах - http://torgi.gov.ru и www.nоvoalex.ru.

Лот № 2: находящийся в государственной собственности земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:04:171814:18, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский район, город Новоалександровск, улица Толстого, без номера, разрешенное использование: под магазины (код 4.4), площадью 4327 кв.м.
Ограничение прав отсутствует.

Земельный участок расположен в зоне П-2 – зона промышленных предприятий IV-V классов опасности. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 44 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района Ставропольского края, утвержденных решением Думы муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района  Ставропольского края от 29.02.2012  № 12.

Имеются технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства – магазина:

-  к электрическим сетям № 242 от 20.07.2016 года, выданы филиалом ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» г. Новоалександровск;
- к сетям газораспределения, выданы АО «Новоалександровскрайгаз»;

- к системе водоснабжения и водоотведения № 04-08/648-ТУ от 19.07.2016 года, выданы ГУП СК «Ставрополькрайводоканал»,
которые размещены в на официальных сайтах www.torgi.gov.ru и www.nоvoalex.ru.

Лот №3: находящийся в государственной собственности земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:04:171819:17, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский район, город Новоалександровск, улица Толстого, 2-3, разрешенное использование: под магазины (код 4.4), площадью 4999 кв.м.

Ограничение прав отсутствует.

Земельный участок расположен в зоне ОД2 – зона социальной коммунально-бытовой застройки. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 40 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района Ставропольского края, утвержденных решением Думы муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района  Ставропольского края от 29.02.2012 № 12.

Имеются технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома:

-  к электрическим сетям № 38 от 11.02.2016 года, выданы филиалом ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» г. Новоалександровск;
- к сетям газораспределения № 47 от 02.02.2016 года, выданы АО «Новоалександровскрайгаз»;

- к системе водоснабжения и водоотведения № 04-08/116-ТУ от 19.02.2016 года, выданы ГУП СК «Ставрополькрайводоканал»,
которые размещены в на официальных сайтах www.torgi.gov.ru и www.nоvoalex.ru.

7. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме:

Лот № 1- 18 165 рублей (Восемнадцать тысяч сто шестьдесят пять рублей);

Лот № 2 – 221 760 рублей (Двести двадцать одна тысяча семьсот шестьдесят рублей);

Лот № 3 – 280 940 рублей (Двести восемьдесят тысяч девятьсот сорок рублей).      

8. Шаг аукциона определен в размере 3% (Три процента) от размера ежегодной арендной платы, что составит:

Лот № 1- 545 рублей (Пятьсот сорок пять рублей);

Лот № 2 – 6 653 рубля (Шесть тысяч шестьсот пятьдесят три рубля);

Лот № 3 – 8 428 рублей (Восемь тысяч четыреста двадцать восемь рублей).

9. Для участия в аукционе заявители подают организатору аукциона заявку с приложением следующих документов:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

- доверенность на представителя, документ, удостоверяющий личность представителя;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

Формы заявок размещены на официальных сайтах www.torgi.gov.ru и www.nоvoalex.ru, а также может быть получены по адресу приема заявок.

Заявка и прилагаемые документы оформляются претендентами на каждый лот отдельно, прошиваются и заверяются заявителями самостоятельно. 

В случае подачи заявки лично заявителем (представителем заявителя) организатору торгов, заявка должна быть оформлена в двух оригинальных экземплярах. Один экземпляр для организатора торгов, второй экземпляр с отметкой о приеме заявки остается у заявителя.  

 9.1. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 05 сентября 2016 года по 26 сентябряа 2016г. Заявка может быть подана заявителем или его представителем в следующем порядке:

- лично секретарю комиссии по проведению торгов с понедельника по среду с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Новоалександровск, ул. Гагарина, 309, кабинет № 1. В отсутствие секретаря заявку может принять председатель комиссии по проведению торгов (кабинет № 6);

- направленна почтой ценным письмом;

-  направлена на адрес электронной почты организатора торгов gorod_novoal-sk@mail.ru, при этом заявка и прилагаемые документы должны быть заверены электронной цифровой подписью заявителя или его представителя.

Определение участников аукциона осуществляется 28 сентября 2016 года в 13 часов 00 минут по адресу: г. Новоалександровск, ул. Гагарина, 309, кабинет № 1.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

 9.2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

9.3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

10. Размер задатка составляет 20% (Двадцать процентов) от размера ежегодной арендной платы, что составляет:

Лот № 1- 3 633 рубля (Три тысячи шестьсот тридцать три рубля);

Лот № 2 – 44 352 рубля (Сорок четыре тысячи триста пятьдесят два рубля);

Лот № 3 – 56 188 рублей (Пятьдесят шесть тысяч сто восемьдесят восемь рублей).

10.1. Задаток перечисляется  по следующим реквизитам: 

Управление Федерального казначейства по Ставропольскому краю ИНН 2615001919, КПП 261501001, (Администрация муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района Ставропольского края л/с 05213009590); р/с 40302810407023000215 отделение Ставрополь г. Ставрополь, БИК 040702001, КБК 20100000000000000000          поле «назначение платежа»: 

задаток для участия в аукционе по аренде земельного участка, лот № ____. 

10.2. Внесенный задаток возвращается: заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов; заявителю, отозвавшему заявку - в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки (в случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; участникам несостоявшихся торгов - в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в течение 3 дней со дня  принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством, в соответствии с реквизитами, указанными в заявке.

11. Срок аренды земельных участков устанавливается в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации и составляет:

Лот № 1- 20 лет (Двадцать лет);

Лот № 2 – 3 года (Три года);

Лот № 3 – 3 года (Три года);

12. Лицо, заключившие по результатам аукциона договор аренды (далее по тексту Арендатор), обязано в течение срока аренды осуществить строительство объекта капитального строительства соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и градостроительного регламента земельных участков и обеспечить государственную регистрацию права на вновь возведенный объект недвижимости.

12.1. Если арендатор до даты окончания срока аренды по договору построил объект недвижимости и зарегистрировал на него право собственности, он имеет право на заключение договора аренды без проведения торгов на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации или на приобретение такого земельного участка в собственность без проведения торгов на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. 

12.2. Если на дату окончания срока аренды по договору Арендатор возвел на земельном участке объект незавершенный строительством, поставил его на кадастровый учет и зарегистрировал на него право собственности, он имеет право по истечению срока аренды по заключенному с аукциона договору на заключение договора аренды без проведения торгов на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации на срок, предусмотренный подпунктом 6 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

12.3. Если на дату окончания договора у Арендатора отсутствует зарегистрированное право собственности на вновь возведенный объект недвижимости или объект незавершенный строительством, земельный участок переходит в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления со дня, следующего за последним днем аренды по договору. Уполномоченным органом местного самоуправления объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов в порядке статей 239, 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предмет аукциона может быть осмотрен с участием специалиста администрации в четверг и пятницу с 9-00 до 12-00 или самостоятельно в любое время. 


С дополнительной информацией заявители могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон – 8(86544)6-17-61. 

 

Заявка по лоту № 1 (doc) Заявка по лотам №№ 2,3 (doc) Проект аренды по лоту № 1 (doc) Проект аренды по лотам 2,3 (doc)                  

Лот № 1 (pdf) Лот № 2  (pdf  Лот № 3  (pdf

 

 

Просмотров: 226 | Добавил: Яна | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
» Поиск по сайту

» Календарь
«  Август 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
» Важные ссылки
  • Полный список
  • » Архив новостей
    Администрация МО г. Новоалександровск © 2010-2017