Суббота, 18/Ноя/2017, 03:54
» Меню сайта
» Погода
Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода
» Наш опрос
Проголосуйте за проект,который,на Ваш взгляд,необходимо реализовать в нашем городе в 2018 году?
Всего ответов: 2769
Главная » 2014 » Апрель » 8 » Ответы на вопросы участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
17:27
Ответы на вопросы участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

Государственная поддержка молодых семей при покупке (строительстве) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050. 

 

Социальные выплаты используются для: 

а) приобретения жилого помещения по договору купли-продажи; 

б) оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; 

в) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молода семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; 

г) уплаты первоначального взноса при получении жилищного, в том числе ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам. 

 

В каком размере предоставляется государственная поддержка? 

Социальная выплата предоставляется в размере: 

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих их 1 молодого родителя и 1 ребенка или более. 

Расчет размера социальной выплаты, нормативной стоимости жилья и собственных (заемных) средств зависит от количества членов молодой семьи и нормативной стоимости 1 кв. м. жилья в текущем году. 

 

Кто имеет право воспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья? 

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более  детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также  неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; 

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; 

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. 

 

Куда должна обратиться молодая семья, чтобы стать участником подпрограммы? 

Для участия в подпрограмме молодая семья (супруги, проживающие и имеющие постоянную регистрацию на территории муниципального образования город Новоалександровск не менее пяти лет), подает документы в администрацию муниципального образования город Новоалександровск по адресу: ул. Гагарина, 309 кабинеты  № 3а (часы приема по рабочим дням с 10:00 до 17:00, обед с 12:30 до 13:18).

 

Какие документы молодая семья предоставляет для признания участником подпрограммы? 

Перечень документов для участия в подпрограмме: 

1. Заявление о включении в состав участников программы, по установленной форме в 2-х экз.; 

2. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей); 

3. Оригинал и копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется); 

4. Один или несколько документов для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный жилищный кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

5. Документ о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях. 

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, полученным до 01 января 2011, молодая семья предоставляет вместо документов указанных в пункте 4 оригиналы и копии следующих документов: 

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома предоставляются документы на строительство); 

- кредитный договор (договор займа), заключенного в период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно; 

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользованием ипотечным жилищным кредитом (займом). 

6. Согласие на обработку персональных данных. 

 

Какая молодая семья считается нуждающейся в жилом помещении? 

В соответствии с решением Думы г.Новоалександровска от 26.04.2007 № 30 учетная норма в г.Новоалександровске составляет 12 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи для граждан, проживающих в отдельных и коммунальных квартирах.

В соответствии с подпрограммой под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи: 

- поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года; 

- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства и регистрации нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 

- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства и регистрации нуждающимися в жилых помещениях по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на момент заключения кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно. 

 

Куда обратиться молодой семье, для признания нуждающейся в жилых помещениях?

Прием документов и консультации по признанию молодых семей (прописка на территории муниципального образования город Новоалександровск) нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в администрации муниципального образования город Новоалександровск (ул. Гагарина, 309, каб. № 3а, дни приема: вторник, четверг с 10:00 до 17:00, обед с 12:30 до 13:18, телефон 6-26-55).

Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи, зарегистрированной на территории муниципального образования город Новоалександровск, нуждающейся в жилых помещениях: 

1. Заявление установленного образца; 

2. Справка о составе семьи заявителя; 

3. Копия финансово-лицевого счета (из всех служб по месту регистрации заявителя и членов его семьи за пять лет); 

4. Копия поквартирной карточки или домовой книги; 

5. Копия(и) документа(ов) о праве собственности на занимаемое жилое помещение (если оно находится в собственности граждан) 

6. Справка из «Крайтехинвентаризация» ГУП СК (БТИ) о наличии регистрации права собственности по Новоалександровскому муниципальному району на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество на всех членов семьи (в т.ч. на все прежние фамилии указываемых граждан) с обязательным указанием в данной справке настоящих и всех прежних фамилий указываемых граждан. (ул. Советская, 307) Справка платная.

7. Копии поквартирной карточки (домовой книги) и документов о наличии или отсутствии в собственности жилья, земельных участков под строительство жилого дома, с предыдущего места (мест) прописки заявителя или членов его семьи за последние 5 лет (для тех, кто прописан по данному адресу менее 5 лет); 

8. Копии паспортов заявителя и членов его семьи всех страниц с отметками (в т.ч. страницы «семейное положение» независимо от наличия либо отсутствия штампа о браке) с обязательным предоставлением оригиналов; 

9. Копии документов о родстве: свидетельство о браке (расторжении брака), о рождении детей, об установлении отцовства и т.п. (с обязательным предоставлением оригиналов);

10. Копия договора-найма жилого помещения (если заявитель живет на квартире);
11. При необходимости и др. документы (решение суда, пояснения и пр.). 

 

Какими документами подтверждается наличие у семьи доходов, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты? 

Семья предоставляет один или несколько документов из прилагаемого списка: 

- выписку из банковского счета, копию сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье и/или другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном счете; 

- оригинал и копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку Пенсионного Фонда РФ о сумме материнского капитала; 

- выписку из решения (справку, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома о максимальной сумме кредита (займа)», предоставляемого молодой семье;

- нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства индивидуального жилого дома с приложением копии документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ); документы, подтверждающие родство;

- документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома. 

 

В какие сроки молодая семья может подать документы? 

Подпрограмма утверждена на 2011-2015 годы. По условиям подпрограммы списки молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируются органами местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Списки формируются по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь  в данный список включаются молодые семьи – участники федеральной  подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые  семьи, имеющие 3 и более детей.

 

Какие требования предъявляют к приобретаемому жилью? 

Семья имеет право приобрести жилье у любого физического или юридического лица, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение. Приобретаемое (построенное) жилое помещение должно находиться на территории Ставропольского края  и оформляться в общую собственность всех членов молодой семьи. 

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения (для г. Новоалександровска учетная норма – 12 кв. м.). 

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом в администрацию МО г. Новоалександровск предоставляется нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное  с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

 

Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома? 

Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. 

Выдача свидетельства осуществляется главой администрации муниципального образования город Новоалександровск  в соответствии с выпиской из утвержденного Губернатором Ставропольского края списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. 

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. 

Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства предоставляет в администрацию муниципального образования город Новоалександровск заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы (с приложением их копий): 

- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении); 

- свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется); 

- документы, для признания молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а в случае строительства индивидуального жилого дома - документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома; 

- документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. 

- копия финансово- лицевого счета ( по месту регистрации заявителя и членов его семьи); 

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении. 

 

Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства? 

После получения свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи семья сдает свидетельство в Банк, отобранный для обслуживания бюджетных средств. Свидетельство, предоставленное в Банк по истечении 2- месячного срока с даты его выдачи, Банком не принимается. 

Молодая семья самостоятельно занимается поиском жилья и заключением договора купли- продажи. 

В договоре купли – продажи (договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по оплате жилого помещения приобретаемого (создаваемого) на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (см. пункт IV). 

Для получения социальной выплаты семья предоставляет в Банк следующие документы: 

- документы, удостоверяющие личность; 

- договор банковского счета; 
- договор купли – продажи на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию или договор строительного подряда; 

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение; 

- в случае если у молодой семьи отсутствуют собственные средства – копию кредитного договора (договора займа) на сумму, необходимую для стопроцентного расчета за жилье, за вычетом предоставляемой социальной выплаты, заверенную кредитором (заимодавцем); 

Банк осуществляет проверку документов. В случае отказа в принятии документов к оплате Банк обязан вручить уведомление в письменной форме с указанием причин отказа, при этом документы, принятые Банком для проверки, возвращаются. 

При положительном решении Банк (после принятия решения) направляет в заявку в администрацию на перечисление бюджетных средств. 

Администрация в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки от Банка проверяет её на соответствие данным о выданных свидетельствах и перечисляет средства, предоставленные в качестве социальной выплаты, Банку. 

Перечисление средств социальной выплаты с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления бюджетных средств. 

 

 

Просмотров: 743 | Добавил: Светлана | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
» Поиск по сайту

» Календарь
«  Апрель 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
» Важные ссылки
  • Полный список
  • » Архив новостей
    Администрация МО г. Новоалександровск © 2010-2017